Découvrez ce duplex de 60m2, entièrement neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée aux charges minimes, il offre un confort optimal. Composé de 2 chambres, un vaste espace salon/séjour et une salle de douche moderne, cet appartement est prêt à vous accueillir ! Les plus : une isolation en laine de bois, un DPE classé C pour assurer votre confort ainsi qu'un parquet stratifié offrant un espace chaleureux. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Cette annonce référence 249689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 145 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1030.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :