Appartement à vendre

44990 €44 990 €1 023 €/m²

À partir de 248 €/mois

Sponsorisé

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2pièces

1chambre

44 m²superficie

4èmeétage

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Centre Ville, Vierzon (18100)

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VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -Type 2 - 1 chambre - Cave - Place de parking - Loué - .. Appartement type 2 qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisiine ouverte, une chambre et un couloir desservant une salle de bain et une buanderie. - Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave. - Le T2 se trouve au 4ème étage, accessible avec un ascenseur Toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 10 min. A 5 mn de l'accès d'autoroute. - Chaudière au gaz de ville, chauffage commun - - Eau froide et chaude commun - - Compte électrique individuel - - Tout à l'égout - Fibre Possible - L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. C'est un investissemnt locatif. Loyer : 360 euros Charges : 90 euros soit 450 euros de loyer mensuel. reste à charge au vendeur : 88 euros/mois. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é ». .. Prix : 44 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' .. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 869 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)