74370 - VILLAZ - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE ET JARDIN Situé au cœur d'un environnement champêtre et paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Compromis idéal entre un appartement et une maison, copropriété, uniquement de 2 logements. Pas de vis-à-vis, une vue dégagée sur la campagne environnante et un terrain pour profiter pleinement de la nature. Appartement T3 d'environ 67 m² offre un agencement optimal avec un plain-pied, offrant ainsi un confort de vie agréable et pratique, alliant à la fois le charme de l'ancien et la modernité via ses prestations et sa pompe à chaleur. Appartement composé : - Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace d'environ 32 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. - 2 chambres, dont une donnant directement sur la terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours en toute quiétude. - Une salle d'eau avec son magnifique puits de lumière. - WC séparé En plus de la terrasse d'environ 20 m², le bien s'étend sur un terrain d'environ 520 m², offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente et à la convivialité. Vous disposerez de 1 stationnement intérieur, grand garage, ainsi qu'un espace de stockage et de 2 stationnements extérieurs pour un stationnement aisé au quotidien. Cet appartement, entièrement rénové, présente un état général excellent, de même concernant les parties communes, la façade et la toiture, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, où le calme règne en maître, entouré de ses espaces extérieurs verdoyants propices pour des moments de détente privilégiés, lui offrant un cadre de vie unique en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Stéphane RAMBAUD - EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris