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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
34 m²
Étage 0/3
149 500 €

Quartier Les Sablons à Villecresnes (94440)

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Description du professionnel

En plein cœur de ville, dans une résidence de standing de 2013 à proximité des commerces et des transports, bel appartement de 33 m2 proposant une entrée avec un dégagement, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, un séjour de 26 m² avec un espace nuit donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, emplacement de parking en s/sol. Le bien est vendu occupé (loyer mensuel de 740 euros cc) Référence agence : 21057

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 232

Charges prévisionnelles : 2200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
149 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 151 €
Montant estimé du projet161 651 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 140 et 240 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Mairie Villecresnes

Agences immobilières

63/65 RUE DU LIEUTENANT DAGORNO 94440 VILLECRESNES
Les Agences de la Mairie. À quelques kilomètres de Paris, dans un environnement préservé qui se partage entre modernité et espaces verts, voici le visage que présentent aujourd’hui certaines communes d’Île de France, qui proposent un cadre de vie correspondant aux nouvelles attentes des familles en terme de qualité de vie, pour le choix d’une résidence principale. Entre la forêt de Notre Dame, en Val de Marne et celle de Sénart, à la limite de l’Essonne, se trouve un secteur immobilier de qualité, riche en habitat. Nos activités de transaction et location immobilière se développent sur les communes de Villecresnes, Mandres les Roses, Brunoy, Yerres et enfin sur Marolles en Brie où nous venons d’implanter notre nouvelle agence. Largement desservies par les accès routiers et ferroviaires, ces 5 communes développent leurs structures d’accueil des familles avec une vie associative importante. Marolles en Brie , quant à elle conserve son caractère «village» en sa partie historique tout en développant sa ville nouvelle, (golf et centre équestre, Domaine de Gros Bois). Villecresnes , Mandres les Roses et Marolles en brie, ont en commun cet aspect «village» qui leur permet de conserver un cadre «campagne», chaleureux et convivial, avec des commerces de proximité, tout en sachant offrir modernité et commodités. En revanche, vous trouverez sur Brunoy et Yerres, un cadre de vie semi urbain, plus développé, où l’immobilier varié, offre de grandes possibilités, avec un choix d’appartements de tout standing, des maisons de ville et des pavillons en quartier résidentiel dans des communes vivantes et dynamiques. Avec 32 ans de présence sur le secteur, nos agences immobilières sont fières d’avoir su obtenir la confiance de leur clientèle et la fidélité de leurs collaborateurs. Avec le réseau Orpi et la force de choix que propose son fichier commun, nous avons d’autant plus de chances de satisfaire votre projet immobilier quelle qu’en soit la nature et quelles que soient vos exigences. Les Agences de la Mairie. Labellisées en 2006 des « Gazelles de l’économie Française » par le ministère des PME. Horaires d'Ouverture : du LUNDI au SAMEDI de 9h à 12h30 et de 14h à 19h
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Informations légales de l'agence

EURL ORPI AGENCE DE LA MAIRIE, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 940188592 délivrée par la Préfecture de VAL DE MARNE

Garantie financière FNAIM pour un montant de 1 201 200 €

Siège : ORPI AGENCE DE LA MAIRIE 80 RUE LT DAGORNO 94440 VILLECRESNES FRANCE

RCS : 341520468

Référence : QB8G-3SO-DZG

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