Appartement à vendre 3 pièces 65 m² 268000 € centre Ville-La Chartonnière-La Barre Villefranche-sur-Saône (69400)

CUBIC IMMOBILIER

Beau T3 avec terrasses au cœur de Villefranche-sur-Saône

Découvrez chez CUBIC IMMOBILIER ce superbe appartement de 65.11 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine en plein centre de Villefranche-sur-Saône, offrant un confort et une luminosité incomparables. Les atouts du bien : • 24m² d'espaces extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses judicieusement réparties, idéales pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue dégagée. • Séjour spacieux et baigné de lumière : Un espace de vie convivial et chaleureux grâce à de grandes ouvertures. • 2 chambres : Calmes et bien agencées, elles répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. • Salle d'eau moderne : Fonctionnelle et élégante, avec des finitions soignées. • Espace cuisine ouverte : Non équipée, elle vous permet de concevoir et d'aménager un espace sur mesure adapté à vos goûts. • Confort optimal : Excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant, et prestations soignées pour un cadre de vie agréable et durable. • Garage en sous-sol sécurisé : Une vraie valeur ajoutée pour votre quotidien. • Un emplacement idéal : Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon).

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Pas de balcon
4 terrasses (total 24 m²)
Exposition sud-est
Belle vue
Box de stationnement
Pas de cave
Non meublé

Obtenez une meilleure impression

Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

268000 €

4 123,08 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21440 €

Montant estimé du projet

289440 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 123,08 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 466 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 207 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 440

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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CUBIC IMMOBILIERAgence professionnel

180 Boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône

Chaque projet immobilier est unique, et nous sommes là pour le concrétiser avec vous. Chez Cubic Immobilier, agence spécialisée en vente, achat et gestion locative à Villefranche-sur-Saône, nous mettons notre expertise locale et notre engagement à votre service. Vous cherchez des professionnels à votre écoute, capables de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape ? Notre mission : faire de votre projet une réussite. Pourquoi choisir Cubic Immobilier ? Une agence locale et engagée, située au 180 boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône Une expertise reconnue en transaction immobilière et gestion locative Un accompagnement personnalisé pour trouver le bien idéal ou le bon acquéreur Nos services : Estimation immobilière au prix du marché. Vente de biens immobiliers. Recherche d’acquéreurs qualifiés. Recherche de biens adaptés à vos besoins. Gestion locative complète. Sélection rigoureuse des locataires et suivi des dossiers. Organisation des visites et états des lieux. Besoin d’une estimation gratuite ou d’un accompagnement personnalisé ? Rendez-vous à l’agence ou contactez-nous dès maintenant. Cubic Immobilier – Votre partenaire immobilier à Villefranche-sur-Saône.

Informations légales

SARL CUBIC IMMOBILIER au capital de 1000 €

Carte professionnelle CPI 6902 2024 000 000 007 délivrée par la Préfecture de CCI de Beaujolais

Garantie financière GALIAN-SMABPT pour un montant de 120000 €

Siège: 180 BOULEVARD GAMBETTA, 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

RCS: 927562025

SIRET: 92756202500027

Profil Tarifs

Identifiant: 239667677

Référence annonce: 279 - C104

Appartement à vendre268000 €268 000 €4 123 €/m²À partir de 1476 €/moisSponsorisé3pièces2chambres65 m²superficie1/4étagecentre Ville-La Chartonnière-La Barre, Villefranche sur Saone (69400)