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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 4/4
245 000 €

Quartier Foch-Francois Coppee à Villemomble (93250)

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Description du professionnel

iad France - Axel Duverger vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Villemomble ORANGERIE Situé à seulement 7 min a pied de la gare Le Raincy/Villemomble, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte pouvant être transformé en 2 eme chambre, une salle d'eau et d'une chambre. Une belle terrasse sans vis a vis, une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à Villemomble, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. AU PLUS RAPIDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271 euros par mois (soit 3252 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles : 3252 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 252 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 823359641

Référence : 1646094

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