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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
94 m²
Étage 1/1
355 000 €

Quartier Bauge-Sarcignan-Versein à Villenave-d'Ornon (33140)

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Description du professionnel

Appartement T4 entièrement neuf dans une jolie petite résidence R+1 en copropriété de 9 logements seulement, toute neuve, à Villenave d'Ornon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L'appartement est spacieux (94 m²) et lumineux. Il comprend : - 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs - une grande pièce de vie ouverte sur une belle terrasse de 14 m² - 2 places de parking privatives. Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous n'aurez aucun voisin au-dessus et pourrez profiter de votre magnifique terrasse tranquillement. Entièrement neuf, il n'attend plus que ses premiers propriétaires ! Opportunité rare et éligible Loi PINEL. Prix : 355 000€ Contactez-nous ou pour toute information et prendre rendez-vous pour une visite !

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Caractéristiques

Construit en 2023
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
355 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 245 €
Montant estimé du projet381 245 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
100 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Severini Patrimoine

Agences immobilières

59 ALLÉES JEAN JAURÈS 31000 TOULOUSE

Informations légales de l'agence

RCS : 848699914

Référence : Excellcium - T4 Villenave d'Ornon

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Ref. Excellcium - T4 Villenave d'Ornon