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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 0/4
257 000 €

Quartier Clémenceau-Pontac-Sallegourde-Pont de Langon à Villenave-d'Ornon (33140)

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Description du professionnel

Nicoletti immobilier vous propose en exclusivité à Villenave-d'Ornon un superbe appartement de 62m2 en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2022, nommé 6eme sens du constructeur très réputé " Vinci" secteur chemin du pas de la Cote. L'appartement T3 dispose de deux grandes chambres, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse balcon au calme sur l'arrière de l'immeuble. Une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'un parking souterrain complète cet appartement. Charge de copropriété 100 euros mensuel. Taxe foncière 760 euros. Disponible immédiatement Prix de vente : 257.000 euros honoraires inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur. Actuellement loué 1000 € + 70 € de charges possibilité de récupérer l'appartement libre de toute occupation le propriétaire peut donner congé. Pour plus de renseignements, nous contacter: Nicoletti immobilier 4 bis rue Cassignol 33000 Bordeaux

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Caractéristiques

Construit en 2022
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
257 000 € honoraires inclus
Prix257 000 €
Dont
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.9% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
19 524 €
Montant estimé du projet276 524 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nicoletti Immobilier

Agences immobilières

4 BIS RUE CASSIGNOL 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 831062104

Référence : 85169797

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