iad France - Sabrina Renaud vous propose : **Villenave d'Ornon, venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans une résidence récente (2021) sécurisée et agréable au 4ème étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un accès sur la terrasse et une autre chambre avec aménagement placard, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche serviette), un sas et un wc séparé. Une belle terrasse couverte de 25m2 avec deux accès (séjour/chambre) exposée Sud permet de profiter des beaux jours. Un garage à vélo, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. **Coup de coeur assuré!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.