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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
83 m²
Étage 5/12
269 000 €

Quartier A. Malraux à Villeneuve-la-Garenne (92390)

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Description du professionnel

Une vue magnifique sur la Seine vous offre ce splendide appartement F5 de 82m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Refait à neuf, il va vous surprendre avec sa belle cuisine équipée et salle de bain en marbre noir avec 2 vasques. Deuxième douche, dressing, placard à chaussure et grand rangement forment ses atouts de confort. Avec les 4 chambres il est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose: - d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée - de 4 chambres (dont deux qui donnent sur le balcon filant de 5m² vue sur la Seine) - d'une salle de bains avec 2 vasques - d'une salle de douche - d'un WC indépendant - d'un dressing - d'une entrée avec 2 placards, dont 1 à chaussures Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - arrêt de tram T1 Mairie de Villeneuve au pied de l'immeuble - RER D1 St Denis est à 5 min - RER C1 Gennevilliers est à 7 min - Centre commercial Quartz - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées, Universités - pharmacie et médecins - Parc des Chanteraines Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 4320 € / an

À propos du prix
Détails du prix
269 000 € honoraires inclus
Prix269 000 €
Dont
Prix hors honoraires266 510 €
Frais de notaires estimés
20 347 €
Montant estimé du projet289 347 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 320 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Imkiz

Agences immobilières

7 RUE VERGNIAUD 92300 LEVALLOIS-PERRET

Informations légales de l'agence

RCS : 878974484

Référence : 221338884164380

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Ref. 221338884164380