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Studio à vendre
1 pièce
20 m²
Étage 0/3
155 000 €

Quartier Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet (06270)

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Description du professionnel

Villeneuve Loubet à deux pas des plages dans le quartier résidentiel à proximité des bouches du Loup, venez visiter ce coquet studio entièrement rénové dans une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un charmant rez de jardin au calme absolu, à moins de 10 mn à pied de la plage. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée trés fonctionnelle avec rangements, salle d'eau avec wc, Idéalement situé, proche de toutes les commodités, cet appartement offre non seulement l'avantage d'une adresse premium, mais aussi celui d'un extérieur agréable pas immense, certes, mais pouvant recevoir une petite table et 4 chaises sans soucis ! Idéal pied à terre, investissement locatif ! Une piscine ouverte à l'année est à votre disposition. Dans ce quartier, le stationnement est gratuit et les places de parking y sont nombreuses pour se garer en toute tranquillité à n'importe quelle heure. Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ? ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD Honoraires Agence à charge acquéreur. RSAC : 843 112 947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 82

Charges prévisionnelles : 1172 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
155 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 528 €
Montant estimé du projet167 528 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 3.1%  
155 000 €
Prix de vente initial
160 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 172 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 325 et 439 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Williams Massena

Agences immobilières

9 AVENUE GUSTAVE V 06000 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 834084303

Référence : 25-493

Keller Williams Massena

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