Villeneuve-Loubet : Résidence parfaitement située en position dominante et à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont aisés, vous rejoindrez l'autoroute à moins d'un kilomètre et le bus passe à 100mètres. L'environnement calme invite à profiter de la piscine en toute quiétude. En rez-de-jardin, lumineux appartement 3 pièces avec une grande terrasse de 40m² plus 50m² de jardin. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour/cuisine qui ouvre sur la terrasse exposée Sud-Est par de grandes portes-fenètres. 2 chambres, chacune avec placard et accès à la terrasse. une grande salle de bain avec placard et une salle d'eau. Belles prestations : Piscine privative, vidéophone, parking en sous-sol accessible par émetteur individuel, chape flottante avec isolation acoustique, carrelage au sol 60 x 60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec centralisation climatisation, Faïence sur toute la hauteur des murs dans la salle de bain, sèche-serviettes. T2 au T5 disponibles dans la résidence. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Nice, Guillaume Westen