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Exclusivité
Appartement neuf à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 2/3
439 000 €

Quartier Vaug à Villeneuve-Loubet (06270)

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Description du professionnel

Villeneuve-Loubet : Parfaitement située en position dominante et à proximité de la mer, cette résidence intimiste charme par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les reliefs dont vous pourrez jouir depuis la piscine à débordement ou votre appartement. Les grandes terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Ce LUMINEUX appartement 3 pièces vous offre un séjour-cuisine qui ouvre sur la vaste terrasse de 25m² exposée sud. La profondeur de la terrasse vous permettra d'installer un salon d'extérieur, la table, les chaises et même les transats. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, qui ont également accès à la terrasse. La salle de bain avec double vasque ainsi que le WC séparé complètent l'appartement. Des prestations de standing : Contrôle d'accès à la résidence avec vidéophone, parkings avec porte d'accès télécommandée, carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm (coloris au choix dans la gamme proposée), double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, climatisation réversible radiateur, sèche serviettes etc. Résidence RE 2020 Appartements disponibles du 2 pièces au 5 pièces avec de belles terrasses et les stationnements en sous-sol. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Guillaume Westen

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Caractéristiques

Construit en 2027
Dispo le 31/03/2027
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
439 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 161 €
Montant estimé du projet448 161 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bonaparte Paca

Agences immobilières

14 RUE DES MERCURIALES 67450 LAMPERTHEIM

Informations légales de l'agence

RCS : 947867966

Référence : BPNIC281474977023435

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