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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
108 m²
Étage 1/1
434 700 €

à Villennes-sur-Seine (78670)

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Description du professionnel

Votre agence CITYFRANCE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 127 m² au sol, au style loft, situé au coeur de Villennes-sur-Seine. Ce lieu enchanteur, bordé par les rives paisibles de la Seine, offre une qualité de vie exceptionnelle. En plein centre-ville, vous profiterez de la proximité des commodités, de la gare de Villennes-sur-Seine et bientôt du futur RER E. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, où tranquillité et dynamisme coexistent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par l'indépendance et la hauteur sous plafond. La pièce à vivre, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour prolongé d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Seine, idéale pour savourer des moments ensoleillés inoubliables. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative et une seconde chambre agrémentée d'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Une salle de bains avec double vasques et un spacieux dressing de 11 m², pouvant être transformé en chambre grâce à l'ajout d'un velux, complètent ce bien. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, une place de parking est également à votre disposition. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception, offrant à la fois confort et praticité. Les avantages : aucuns travaux à prévoir, classe énergétique C, appartement climatisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
434 700 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 712 €
Montant estimé du projet466 412 €
Facture d'énergie estimée
entre 990 et 1410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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City France

Agences immobilières

64 PLACE DE L'EGLISE 78670 VILLENNES-SUR-SEINE

Informations légales de l'agence

RCS : 884426891

Référence : VA1917-COMPANY41148F

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