Appartement à vendre 2 pièces 48 m² 179000 € Villeurbanne (69100)

Nestenn Immobilier Villeurbanne (Ouest)

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement Villeurbanne FLACHET / T2 - Terrasse - Garage en SU

VILLEURBANNE / RÉPUBLIQUE L'agence immobilière NESTENN VILLEURBANNE OUEST a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 situé dans une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 1993. Avec une surface de 48 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse à vivre d'environ 9 m², d'une cuisine avec une cuisine US, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Métro A station "FLACHET" situé à 5 min à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Georges RUSU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920082260 - LYON.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Ascenseur
Terrasse
Cave
1 chambre
4ème étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1993
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

179000 €

3 729,17 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

14320 €

Montant estimé du projet

193320 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1380 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots30

Charges de copropriété1 380 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 729,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 436 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 539 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

14 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Nestenn Immobilier Villeurbanne (Ouest)Agence professionnel

121 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Idéalement située à coté du Métro République sur le cours Emile Zola. Votre agence Nestenn Villeurbanne Ouest vous accueille depuis 2007 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers d'achat, vente et location. Franck, Christophe, Georges, Chahina et Noé sont à votre service. Expérience, dynamisme et franchise sont les maîtres mots !

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) ZOLA IMMO

Siège: 121 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

RCS: 914987789

SIRET: 91498778900015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237265649

Référence annonce: 2153-165

Appartement à vendre179000 €179 000 €3 729 €/m²À partir de 986 €/moisSponsorisé2pièces1chambre48 m²superficie4/4étageVilleurbanne (69100)