My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Coup de coeur pour ce charmant T3 traversant de 60 m² ( 85 m² en surface utile ) en parfait état prenant place au 1° étage, d'un immeuble situé au calme, et à quelques minutes du quartier des Gratte Ciel. Une entrée avec rangements dessert une première chambre, un toilette séparé ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux et traversant. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace! A l'étage l'appartement propose une seconde chambre avec placard. Une salle de bains, et un grenier. Deux caves anciennes en sous-sol Ses atouts : Lumineux, aucun travaux à prévoir, commerces et écoles à proximité . -- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 -- Charges annuelles ALUR :1200 € Bien en copropriété : 4 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 637 € DPE : D GES : B Prix : 275 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Evelyne MARTIN : Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.