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Exclusivité
Appartement meublé à vendre
4 pièces
3 chambres
62 m²
Étage 5/–
225 000 €

Quartier Cusset à Villeurbanne (69100)

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Description du professionnel

Découvrez notre appartement à vendre sur le secteur Villeurbanne dans une copropriété sécurisé équipé de système de vidéo surveillance. Ce bien est composé de 4 pièces et d'une superficie de 62 m2, situé au pied du métro Flachet ! Venez explorer ce splendide appartement traversant, actuellement en location (fin de bail en avril 2025). Situé dans un quartier très convoité. Idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce bien se compose de 4 pièces, dont trois chambres lumineuses, et ne nécessite aucun travaux. À seulement 4 minutes de marche, vous trouverez Super U et Lidl, tout comme le Casino à 5 minutes. Écoles accessibles à pied : La Cité Scolaire René Pellet, l'École primaire Sainte-Thérèse - L'Espérance et l'École maternelle Jules Ferry sont à moins de 8 minutes. Explorez les parcs voisins, comme le Parc des Droits de l'Homme et le Square de la France Libre, qui se trouvent à seulement 3 minutes de marche. Un environnement idéal dans un quartier dynamique! N'hésitez pas à nous contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Century 21 Villeurbanne.. Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 70 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an Bien proposé par Mustafa ERSAHIN EI, agent commercial (RSAC 818238818)

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles : 2400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 329 €
Montant estimé du projet242 329 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 5.9%  
225 000 €
Prix de vente initial
239 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 400 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Villa Urbana Becker

Agences immobilières

154 RUE LOUIS BECKER 69100 VILLEURBANNE

Informations légales de l'agence

RCS : 821642238

Référence : 135016

Century 21 Villa Urbana Becker

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