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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
90 m²
Étage 1/5
240 000 €

Quartier Cusset à Villeurbanne (69100)

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Description du professionnel

Idéalement situé sur le cours Emile Zola, à seulement deux minutes à pied du métro Cusset, cet appartement traversant de type 3 bis. Offre une belle surface d'environ 89 m². Il se compose d'un séjour agrémenté d'une alcôve, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement , de deux chambres dont l'une dispose également d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour plus de confort. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1940
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 1320 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
240 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 358 €
Montant estimé du projet258 358 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 320 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2030 et 2780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Immobilier Im'transaction

Agences immobilières

136 AV DES FRERES LUMIERE 69008 LYON
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Informations légales de l'agence

SAS IM TRANSACTION, au capital de 37 000 €

Carte professionnelle 951614 délivrée par la Préfecture de RHONE

Garantie financière CEGC pour un montant de 270 000 €

Siège : 136 avenue des Frères Lumière 69008 LYON

RCS : 400698437

Référence : 6926

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