Vente Appartement 2 pièces Villeurbanne - Appartement F2/T2/2 pièces 54,5 m² 175000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

55 m²

Étage 0/6

175 000 €

Quartier Ferrandière Maisons-Neuves à Villeurbanne (69100)

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Description du professionnel

Totem / Gd Clément TOTEM/TOLSTOI - rue Louis Braille - T2 de 54.50 m² + terrasse / jardin de 17m² en rez de jardin dans résidence récente de 2007 en retrait de rue. Composé d'un spacieux séjour de 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec placard donnant également sur terrasse et d'une sdb. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Pour un confort optimal, une cave profite au bien. DPE : D (209) - GES : B (9). TF 2024: 955 euros. Copropriété de 37 lots. Charges de copropriété: 700 euros / an. Emplacement central avec bus C3 arrêt Verlaine, 69, C16, métro Gratte Ciel à 12 min à pied, tramway et place Grand Clément et son marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Exclusivité Novolia Honoraires charge vendeur Contact direct: Manon Nicolas

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Caractéristiques

Construit en 2007

Extérieur

Terrasse

Jardin

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon 27 m²

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

175 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

13 900 €

Montant estimé du projet188 900 €

Prix par rapport au secteur

3 211 € / m²

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76 RUE BECHEVELIN 69007 LYON

Depuis plus de 9 ans, l’agence NOVOLIA IMMOBILIER est spécialisée dans le domaine de la transaction immobilière et la gestion locative sur un secteur précis : Lyon, Villeurbanne et Caluire. Aujourd’hui, la maîtrise de notre marché (Lyon et ses alentours proches), notre approche humaine de la profession et la proximité avec nos clients nous apportent un réseau de qualité et de confiance. Cette qualité de travail nous permet de vendre pour vous dans les meilleures conditions, dans un délai rapide et de gérer vos biens en toute confiance.

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