Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 46m² avec balcon. Découvrez cet agréable appartement de 46m2 situé au 2 eme étage d'un immeuble de standing "SLC PITANCE" de 2012. Bénéficiant d'un séjour lumineux de 22m2 donnant sur un balcon de 4m² avec vue sur jardin, cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire. Ce dernier est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé au pied du Tram T3 Reconnaissance-Balzac, des bus et station velo'v **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Séjour lumineux avec accès direct au balcon - Balcon de 4m² avec vue dégagée - Chambre avec placard au calme - Salle de bain - WC séparé - Situé au 2 eme étage sur 6, offrant tranquillité et luminosité - Résidence moderne et bien entretenue - Arboré et au calme Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.