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185 000 €
2 pièces  •  1 chambre  •  49,9 m²  •  3/1 étage

Appartement à vendre
185000 €3 708 €/m²
À partir de 1019 €/mois
2pièces
1chambre
49,9 m²superficie
3/1étage

ANJALYS GESTION IMMOBILIERE
ANJALYS GESTION IMMOBILIERE

Appartement récent

T2 Villeurbanne Grand Clément - Venez découvrir ce spacieux T2 au sein d'une résidence sécurisée de 2015. L'agencement optimum de l'appartement permet de bénéficier - d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte et frigo - d'un espace nuit composé d'une grande chambre de 13,69m2, d'une généreuse salle de bain de 5,5m2 Les + de cet appartement : - de larges ouvertures - une grande capacité de rangement avec un généreux placard aménagé dans la chambre et un second placard dans le dégagement de l'espace nuit - un stationnement en sous sol au prix de 10 000 euros en plus du prix de l'appartement Situé dans le quartier commerçant de Grand Clément, vos déplacements seront facilités par la proximité des arrêts de Métro, bus et tramway . Idéal investisseur ou premier achat, ne tardez plus à venir découvrir ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Informations et caractéristiques

  • Ascenseur
  • Pas de balcon
  • Parking
  • Non meublé
  • 1 chambre
  • 3ème étage/1 étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
185000 €
3 708,16 €/m²
14800 €
Montant estimé du projet
199800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 708,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 428 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 913 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
14 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ANJALYS GESTION IMMOBILIERE
ANJALYS GESTION IMMOBILIEREAgence professionnel
31 Place Bellecour LYON, 69002 LYON 2EME
Informations légales
RCS: 788612927
SIRET: 78861292700020
Identifiant: 236724105
Référence annonce: TAPP277147650A
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