Venez découvrir ce grand et beau T2 (lot 48) de 51,3 m², avec un balcon de 5,6 m², à Villeurbanne. Le logement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparé (possibilité de faire une grande cuisine ouverte), d'une chambre, d'une grande salle de bain et de nombreux rangements. Le bien est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence calme de 1981 qui se compose de 58 logements sur deux bâtiments. Elle est située à proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège. L'arrêt Bel Air - Les Brosses du tramway T3 est situé à 9 minutes à pieds, vous permettant de rejoindre la gare de la part Dieu ou Meyzieu très rapidement. De plus, les arrêts de bus de la ligne C08 et C17 sont situés à 5 minutes à pieds qui permettent respectivement de rejoindre Grand blanche ou Vaulx-en-Velin Résistance, et Charpennes ou Portes des Alpes. Le périphérique D383 est également accessible en une minute en voiture. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 10 000€ supplémentaire et/ou une place de parking aérienne pour 5 000€ supplémentaire. La taxe foncière est d'environ 600€ /an et les charges d'environ 1 750 €/an. Ces charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien ménager des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et de la VMC, ainsi que l'entretien des espaces verts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière collective gaz à condensation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.