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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
30 m²
Étage 3/7
282 000 €

à Vincennes (94300)

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Description du professionnel

À deux pas du métro Bérault et du Château de Vincennes, l'agence NOHIL vous propose un charmant appartement de type Studio/2 pièces de 30 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre (ou bureau) et un séjour. Exposé plein EST, l'appartement bénéficie d'un calme absolu avec vue sur la cour de la copropriété. Transports et commerces à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Des travaux de rafraîchissement (sols et peinture) sont à prévoir.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 1500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
282 000 € honoraires inclus
Prix282 000 €
Dont
Prix hors honoraires273 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.3% du prix du bien hors honoraires)9 009 €
Frais de notaires estimés
21 239 €
Montant estimé du projet303 239 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 500 € / an
Prix par rapport au secteur
9 400 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Nohil

Agences immobilières

122 RUE AMELOT 75011 PARIS

Référence : V10000239

Groupe Nohil

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