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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
111 m²
Étage 4/4
570 000 €

Quartier Le Haras à Viroflay (78220)

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Description du professionnel

Viroflay Centre-Ville Superbe Duplex 4 pièces au dernier étage avec ascenseur Situé dans un immeuble récent de standing (2010), découvrez ce spacieux duplex de 111 m² au sol (88 m² loi Carrez), offrant confort, modernité et un emplacement idéal en plein cœur de Viroflay. Description du bien : Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, Double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, Cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et conviviale, 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale, Salle d'eau design et WC indépendant, Cave et deux places de parking en sous-sol, un atout rare ! L'immeuble met également à disposition un local vélo pour votre confort. Les atouts de ce bien : Copropriété récente, bien entretenue, avec une excellente isolation et des charges faibles, Dernier étage, garantissant luminosité et vue dégagée, Agencement optimisé, avec de nombreux rangements, Emplacement de premier choix, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche (accès rapide à Montparnasse, La Défense, RER C et Saint-Lazare). À deux pas : commerces, écoles et transports, tout est à portée de main ! Ce duplex est l’opportunité idéale pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à venir le visiter !

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Balcon 9 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Cave 8 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 156

Charges prévisionnelles : 2042 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
570 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
40 992 €
Montant estimé du projet610 992 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 042 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1160 et 1620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

102 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS

Informations légales de l'agence

SA TOTEM IMMO

Carte professionnelle CPI75012020000045431

Siège : 90 rue Anatole France 92300 LEVALLOIS-PERRET FRANCE

Référence : LMVAP540005696

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