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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
71 m²
Étage 2/5
378 000 €

Quartier Les Arcades à Viroflay (78220)

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Description du professionnel

MANDAT UNIQUE ERA immobilier.À Viroflay, découvrez ce charmant appartement de 71 m², situé au 2e étage d'un immeuble élégant construit en 1929. Profitez d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, cet espace incarne le confort : un séjour spacieux, des chambres cosy et une cuisine indépendante. Le bon état général et le standing de l'immeuble garantissent une qualité de vie maîtrisée. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous serez enchanté par la praticité de ce quartier. En prime, un gardien est à disposition pour votre tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie charme, confort et praticité. Votre nouveau chez-vous vous attend à VIROFLAY. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3490.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1929
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 550

Charges prévisionnelles : 3490 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
378 000 € honoraires inclus
Prix378 000 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)18 000 €
Frais de notaires estimés
27 823 €
Montant estimé du projet405 823 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 490 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 560 et 800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Abi - Bilan Immobilier

Agences immobilières

27 RUE RIEUSSEC 78220 VIROFLAY
Créé en 1971 aux Etats Unis, le réseau ERA est l'un des plus importants réseaux d'agences immobilières dans le monde. Présent dans 44 pays, il emploie 34 000 collaborateurs dans plus de 3 500 agences. Il est également le réseau le plus implanté en Europe, avec plus de 1 300 agences dont 400 en France. L'agence de Viroflay est implanté Rive Gauche au centre village, et vous acceuil pour vos projets de vente, location, achat,Fonds de commerce et immobilier d'entreprise.
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCES BILAN IMMOBILIER, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI78012018000034180

Garantie financière ALLIANZ pour un montant de 110 000 €

Siège : 31 rue Rieussec 78220 VIROFLAY FRANCE

RCS : 502716061

Référence : 1669

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