13127 VITROLLES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.0 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT - GRANDE TERRASSE - GARAGE - CALME - TRAVAUX À PRÉVOIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en RDC situé Avenue de Marseille. Niché dans un quartier calme et proches de tous les commerces et écoles, vous retrouverez dans cette petite copropriété calme et entretenue : Deux chambres avec placard de rangement Une cuisine ouverte sur salon lumineux une belle terrasse de 29.5 m², exposition sud Un grand garage avec mezzanine Bilan énergétique C (Double vitrage PVC / Climatisation ) Faibles charges environ 198 euros / trimestre À noter, des travaux sont à prévoir pour aménager ce bien selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity ou par e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris