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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 5/10
207 000 €

Quartier Centre Ville à Vitry-sur-Seine (94400)

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Description du professionnel

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vitry-Sur-Seine, vous propose un appartement de 4 pièces dans le centre ville de Vitry-Sur-Seine. L'appartement est situé au 5 ème étage d'un immeuble de 10 étages, a proximité de toutes commodités. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce double séjour donne la possibilité d'une 3ème chambre. Ensuite, nous pourrons visiter 2 chambres confortables dans l'appartement dont l'une de plus de 13 m2. Les deux chambres comprennent de grands placards. L'appartement comprend également une salle de bains des toilettes. Double vitrage. L'appartement est en bon état il été refait en 2019. Vous aurez le plaisir d'arriver et de profiter d'une résidence dont le ravalement a été voté et est pris en charge par les propriétaires actuels ! Au sujet des transports, le RER C se trouve à 15 minutes à pied et vous permettra de rejoindre Paris en 10 minutes. Vous aurez également la possibilité de rejoindre la ligne 7 du métro en 12 minutes avec le bus 180 qui se trouve à 2 minutes à pied de la résidence. Le nouveau tram T9 station MAC VAL, vous emmènera à Paris en 15 minutes ne sera qu'à 8 minutes à pied de chez vous. L Pépite : La future ligne 15 du métro s'installera également et se trouvera au niveau de la Mairie de Vitry-Sur-Seine, à 12 minutes à pied ou un arrêt en Tram (au choix !) de votre futur chez-vous ! Le quartier du centre-ville est un quartier animé de la ville et qui propose diverses activités culturelles et commodités. A proximité immédiate de la résidence vous aurez accès à différents supermarchés et épicerie. Pour les activités culturelles : Vitry-sur-Seine est une ville faite pour vous ! . En effet, à 2 minutes de l'appartement vous pourrez visiter l'Exploradôme, musée des petits et des grands, mais aussi le Musée Mac Val où sont exposés nombre d'artistes à seulement 7 minutes à pied. La ville compte un cinéma, un théâtre et plusieurs parcs également où sont régulièrement organisés des activités, des spectacles, concerts et des parades ! De quoi faire vivre le quartier ! Pour ce qui est de la scolarité, vous trouverez maternelles, crèches, lycée et collège dans un rayon de 10 minutes maximum (800m) comme par exemple le très réputé collège EPIN qui est à seulement 8 minutes à pied ! En plus ? Une cave complète ce bien. Places de stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée . Un chaleureux gardien s'occupe de la résidence ! Cet appartement n'attend plus que vous, alors prenez votre téléphone et passez nous ce coup de fil qui changera votre vie ! Copropriété de 680 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Nolwenn Deacken (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840335186 - CRETEIL.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 680

Charges prévisionnelles : 2560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
207 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 094 €
Montant estimé du projet223 094 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 560 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 790 et 1130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier Vitry Sur Seine

Agences immobilières

7 RUE MONTEBELLO 94400 VITRY SUR SEINE

Informations légales de l'agence

SASU AJIMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI 9401201800034956

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 7 rue Montebello 94400 VITRY SUR SEINE France

Référence : 1358

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