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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
90 m²
Étage 3/12
285 000 €

Quartier Clos Langlois à Vitry-sur-Seine (94400)

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Description du professionnel

L' Adresse immobilier Vitry-Sur-Seine vous propose à la vente ( Musée Mac-Val ) au pied du T9 , du futur métro L15 et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Appartement 4 pièces de 90m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien et espaces vert. Cet appartement comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un wc indépendant, un double-séjour , 2 chambres, un loggia, une cave et une place de parking en sous-sol. A visiter rapidement !! Copropriété de 285 lots. Charges annuelles : 4600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1978
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 285

Charges prévisionnelles : 4600 € / an

À propos du prix
Détails du prix
285 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Historique
Prix en baisse
04 novembre 2024
Baisse du prix de 2.7%  
285 000 €
Prix de vente initial
293 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1670 et 2290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L’Adresse Pierre & Patrimoine

Agences immobilières

125 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER 94400 VITRY SUR SEINE
L'ADRESSE PIERRE & PATRIMOINE VITRY est présente dans la ville depuis plus de 12 ans, spécialiste en transactions immobilières (Neuf, Ancien et Défiscalisation), achats, ventes, locations, gestion locative, investissements, terrains. Nous travaillons sur l’ensemble de la ville de Vitry avec, pour chaque secteur, un consultant spécialisé : Centre-ville, Clos-Langlois, Commune-de-Paris, Coteau-Malassis, Fort, Gare-Jean-Jaurès, Moulin-Vert, Paul-Froment-8-mai-1945, Plateau , Port-à-L’Anglais, Vitry Sud-Ardoines. L’ADRESSE PIERRE & PATRIMOINE VITRY est l'une des premières force commerciale immobilière de la ville. Nous faisons partie du réseau L'ADRESSE (350 agences en France) réseau coopératif créé en 1999 par la FNAIM. Nous bénéficions ainsi d'une forte expérience en immobilier au travers d’équipes formées en continu auprès du réseau et de la FNAIM. Adhérents FNAIM et garantis par GALIAN, nous vous offrons toutes les garanties de sécurité dans nos contrats. Membre du réseau AMEPI de VITRY/IVRY/CHOISY, vous aurez toujours un seul interlocuteur privilégié à votre service pour vous proposer la plus grande offre de biens sur la commune de Vitry. Nous rédigeons nos compromis de vente, et assurons un suivi rigoureux de nos dossiers grâce à un service juridique interne. L’ADRESSE PIERRE & PATRIMOINE VITRY est la solution pour tous les projets immobiliers sur la ville.
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Informations légales de l'agence

SARL PIERRE & PATRIMOINE, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 02-045 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Garantie financière GALIAN pour un montant de 280 000 €

Siège : 125 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER Couturier 94400 VITRY FRANCE

RCS : 442782603

Référence : 3114

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