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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
52 m²
Étage 2/4
213 500 €

Quartier Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine (94400)

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Description du professionnel

À vendre : Appartement 3 pièces - Quartier de la Gare, Vitry-sur-Seine Découvrez cet appartement situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble des années 30, sans ascenseur. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d' une entrée, un séjour avec balcon exposé est une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un placard. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un cabanon extérieur. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les charges de copropriété incluent une provision pour l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (électriques). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1936
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Cave 7 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 12 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 57

Charges prévisionnelles : 1400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
213 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 540 €
Montant estimé du projet230 040 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 9%  
213 500 €
Prix de vente initial
234 500 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 400 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1570 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Vitry Sur Seine

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47 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER 94400 VITRY SUR SEINE
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Informations légales de l'agence

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Carte professionnelle 940101002 délivrée par la Préfecture de Val de Marne

Garantie financière CEGI pour un montant de 180 000 €

Siège : 47 ave Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry sur Seine France

RCS : 433067741

Référence : 3310

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