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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
82 m²
255 000 €

à Volmerange-les-Mines (57330)

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Description du professionnel

À vendre – Appartement 82 m² à la frontière du Luxembourg Idéal pour les travailleurs frontaliers. Situé à Volmerange-les-Mines (57330), cet appartement spacieux, à moins d'un kilomètres de la frontière du Luxembourg, offre un cadre de vie parfait. L'environnement dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour se détendre. Situé dans une petite copropriété, les appartements sont conçus comme de véritables petites maisons, offrant ainsi une intimité et une tranquillité rare. Cet appartement de 82 m² construit en 2001 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien est classé en tant que T3, confirmant son agencement en termes de pièces à vivre. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et la surface habitable de 82 m² permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace de loisirs. Doté de deux places de parking privatives, c'est un atout précieux pour votre confort ainsi que d' une terrasse attenante à la pièce de vie, pour vos moments de détente en extérieur. En somme, cet appartement à Volmerange-les-Mines saura séduire ceux à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672

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Caractéristiques

Construit en 2001
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1560 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
255 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 560 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1400 et 1910 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 510651672

Référence : 1414542

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