WAMBRECHIES - A proximité immédiate des transports, commerces, axes routiers, des berges de la Deûle, très bien situé au calme dans une agréable résidence sécurisée de 2012, en bordure de campagne : votre agence MAES IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T4 (3 chambres) de 76,61 m² Loi Carrez en dernier étage, avec une grande terrasse d'angle sud et sud-ouest donnant sur la campagne + un garage box fermé de 14 m² et une place de parking privative ! Vous apprécierez ses volumes et prestations : l'entrée avec vestiaire, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,79 m², incluant une belle cuisine équipée, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son grand plan de travail doté d'un espace repas, avec électroménager de qualité. Vous apprécierez l'ouverture sur la large terrasse ensoleillée d'environ 24 m² avec une vue dégagée sur les champs, permettant de passer de bons moments conviviaux ou de profiter de la tranquilité. Cellier, espace buanderie. Le couloir dessert trois chambres confortables, agrémentées de placards - penderies, ainsi qu'un WC indépendant et qu'une salle de bain familiale (grande douche, baignoire et vasque). Venez vite découvrir cet appartement chaleureux et soigné, un vrai coup de coeur ! A propos de la copropriété : copropriété de 15 lots d'habitation. Charges annuelles d'environ 1560 euros, procédure en cours relative à l'assurance dommage-ouvrage.