iad France - Guillaume Salembier vous propose: **Découvrez ce superbe duplex, situé à Wissant, niché dans une résidence sécurisée à moins de 50 mètres du front de mer !** Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé et avec une place de parking privative, vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en chambre fermée, vient compléter ce bien, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Vous serez séduits par la vue mer qui est disponible du balcon, mais également à partir de toutes les pièces de cette appartement. Que ce soit pour une résidence secondaire ou une opportunité de location saisonnière type Airbnb, cet appartement est l'investissement idéal pour profiter pleinement du charme de Wissant et de ses plages. Ne manquez pas cette occasion unique !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.33 euros par mois (soit 952 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salembier Guillaume - EI(ID 54882) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n