iad France - Julien Meley vous propose : **Local commercial à vendre à Beaucourt : Opportunité Idéale pour Profession Libérale** Découvrez ce local commercial unique situé dans un quartier calme de Beaucourt, à proximité immédiate de la frontière suisse. Parfaitement adapté pour une profession libérale, ce bien offre une accessibilité optimale grâce à ses aménagements pour personnes à mobilité réduite (PMR). Avec ses 84 m² environ habitables et un sous-sol complet de 94 m² environ, soit un total de 178 m² environ, ce local vous séduira par ses espaces bien agencés et lumineux. La grande pièce ouverte de 32 m² environ est idéale pour accueillir vos clients, tandis que les deux pièces fermées de 17 m² environ chacune, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour des bureaux ou des espaces de consultation. Le terrain de 645 m² environ, entièrement clôturé, offre une grande cour à l'arrière, idéale pour le stockage de matériel ou pour les voitures de vos clients. Deux places de parking sont également disponibles devant le local. La possibilité d'agrandir facilement le bâtiment grâce à une extension vous permettra de faire évoluer votre espace professionnel selon vos besoins futurs. Les atouts de ce local sont nombreux : quartier calme, toiture neuve, isolation récente, et porte de garage neuve. Le chauffage actuel par radiateurs électriques peut être optimisé avec un plancher chauffant à eau, en attente de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial à Beaucourt, offrant un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel. Laissez-vous charmer par cet espace propice à la réussite de votre activité. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley (ID 68370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT sous le numéro 839714029