iad France - Carole MIDELTON vous propose : Vente droit au bail - Local commercial en plein cOEur de Limoges ! Vous rêvez d'installer votre activité dans une zone à fort passage, en plein centre-ville de Limoges ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé Place de la République, l'une des places les plus dynamiques et stratégiques de la ville, ce local commercial vous offre une visibilité exceptionnelle et une fréquentation quotidienne idéale pour attirer vos clients. D'une superficie de 67 m² environ, ce local est un espace polyvalent, parfait pour des projets divers (hors activités esthétiques, alimentaires et de restauration). Sa configuration est idéale pour accueillir une boutique de prêt-à-porter, un showroom, une enseigne de services, un cabinet de conseil, une agence immobilière, un concept-store ou encore un tatoueur. La surface est optimisée, avec une belle vitrine sur rue, permettant une exposition parfaite de vos produits ou services. Les atouts de ce local : Emplacement premium : situé sur la Place de la République, un lieu incontournable de Limoges, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, commerces, et bureaux. Un flux constant de piétons garantit une grande visibilité. Superficie de 67 m² environ : surface idéale pour développer votre activité sans contraintes d'espace. Accessibilité : transports en commun et parkings publics à proximité, facilitant l'accès de vos clients et collaborateurs. Potentiel commercial élevé : profitez d'un quartier commerçant dynamique pour développer votre activité dans un environnement porteur. Avec une belle hauteur sous plafond et un agencement modulable, ce local offre une belle opportunité de développement pour des entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et dynamique. De plus, le loyer est attractif, compte tenu de l'emplacement et des nombreux avantages qu'offre ce quartier central de Limoges. Ne laissez pas passer cette chance ! Si vous recherchez un local où installer votre activité dans une zone à fort potentiel, ce droit au bail est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole MIDELTON (ID 44919), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 883381089