Dans une rue calme du centre d'Angouléme, ce batiment développe 480m2 de surface dont les 255m2 de plain pied sont actuellement aménagés en habitation, à l'étage, c'est un grand plateau de 210m2 prêt à êre aménagés (reste encore un volume exploitable entre les poutres de ~120m2). A l'exterieur, le jardin peut etre partiellement ou totalement aménagé en parking de 20 PLACES. Les lieux, transformés il y a 3 ans, ont précédement eu un usage de bureaux et parking, cet usage pourrait etre rétabli sans difficultés . Façade (pierre de taille et crépis) entierement ravalée, TOITURE neuve, CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur, ISOLATION & HUISSERIES neuves (rdc et 1er), PANNEAUX SOLAIRES (9 KVA en auto-consommation), ACCES PMR,.. font de ce batiment le lieu idéal pour y installer des BUREAUX ou y réaliler des APPARTEMENTS LOCATIFS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :