Espace bureau à vendre 158 m² 679000 € Strasbourg (67000)

PLURIEL IMMOBILIER

Local professionnel 158.6m² en hyper centre de Strasbourg

Joli bureau entièrement climatisé d'une superficie de 158.6m² (182.6m² au sol) au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble de bureau très correctement entretenu situé en hyper centre de Strasbourg à l'angle de la rue du Vieux Marché Aux Vins et la rue du 22 Novembre au pied du tram. Les bureaux sont idéales pour une profession libérale, ils se composent d'un hall d'accueil, d'un secrétariat, d'une salle d'attente, 5 bureaux avec rangements intégrés ainsi que 2 salles d'archives. Honoraires d'agence d'un montant de 29.000€ à la charge de l'acquéreur soit : 4.5% DPE établi le 28/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Lot n°15 sur 16 lots principaux, absence de procédure dans la copropriété. Possibilité d'acquisition d'un stationnement en sus du prix d'acquisition. Charges de copropriété : 8.000€TTC/an.

Informations et caractéristiques

Rez-de-chaussée/1 étages
Climatisation

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

679000 €

4 297,47 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

644000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

35000 €

54320 €

Montant estimé du projet

733320 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Perspectives d'investissement

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PLURIEL IMMOBILIERAgence professionnel

6 rue Saint Maurice, 67000 Strasbourg

Qui sommes nous ? Fort d'une expérience certaine dans les différents domaines immobiliers depuis quelques années, le fondateur de PLURIEL IMMOBILIER, Thierry MARTIN, a sû insuffler son dynamisme et sa rigueur à son équipe commerciale qui a à coeur de respecter le mot d'ordre essentiel de l'agence : LE SERVICE AUX CLIENTS Nos compétences Présente sur le marché de la location, de la vente de logements neufs ou anciens, l'agence PLURIEL IMMOBILIER sait également parfaitement vous accompagner dans des domaines plus spécifiques tels que la défiscalisation notamment grâce à la loi De Robien (mais bien d'autres dispositifs existent !), la recherche de financements auprès de nos nombreux partenaires, ou tout simplement dans vos démarches administratives (estimations, rédaction de bail, états des lieux, mesurage "Carrez", dépistage amiante,...) Contactez-nous Quels ques soient vos projets ou vos besoins en matière d'immobilier, notre agence mettra tout en oeuvre pour vous satisfaire.

Informations légales

SARL Pluriel immobilier au capital de 2000 €

Carte professionnelle 050/2012 délivrée par la Préfecture de BAS-RHIN

Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 0 €

Siège: 6 rue Saint Maurice, 67000 Strasbourg

RCS: 504803339

SIRET: 50480333900010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234002147

Référence annonce: 5725

Espace bureau à vendre679000 €679 000 €4 297 €/m²158 m²surface de bureauStrasbourg (67000)