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Exclusivité
Château 3 étages à vendre
20 pièces
12 chambres
750 m²
Terrain 20 000 m²
1 280 000 €

à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Description du professionnel

Entre Brive-la-Gaillarde et les contreforts du Périgord blanc, un château du 13e s , ses dépendances et ses vestiges féodaux. Depuis la petite place du hameau, une voie sans issue de 150 m, encadrée de part et d'autre par de grandes dépendances qui masquent en partie le château, permet d'accéder à la cour d'honneur par un portail en fer forgé flanqué de piles de pierre. Les murs d'enceinte, la tour ronde avec sa lucarne Renaissance et les ruines cristallisées d'une tour de vigie originelle témoignent encore du château primitif, datant de 1226. Il fut agrandi au 15e s. avec la construction du logis principal, haut de trois étages, et de sa tour carrée, puis connut une restauration en 1650, qui s'accompagnera de la construction des dépendances dites « mansardées ». Orienté est-ouest, le corps de logis, de plan barlong et au toit en croupe, est flanqué à des angles opposés par deux tours, l'une ronde coiffée d'un toit en poivrière, l'autre carrée avec toiture en pavillon. Les façades du château de style classique, en moellons jointoyés à la chaux, sont ajourées par trois niveaux de hautes baies avec fenêtres croisées à la française et encadrements en pierre de taille. La principale, orientée à l'est, a la particularité de présenter deux portes-fenêtres avec imposte en plein cintre et petits bois rayonnants, tout en étant percée de deux oeils-de-boeuf et surmontée d'une lucarne à toit bombé qui souligne une travée solitaire. Elle est surmontée d'un pan qui reçoit deux souches monumentales de cheminée. Les tours sont ouvertes par des fenestrons, oculi et portes-fenêtres. Toutes les baies sont protégées par des contrevents à un ou deux battants en bois, à l'exception de la lucarne à meneaux, surmontée d'un fronton triangulaire avec pinacle qui ouvrage la travée du pignon nord du logis. Tous les bâtiments sont construits en pierre de calcaire blond et surmontés d'une toiture en ardoise d'Allassac. Accolée à la tour ronde dans l'axe du logis, une dépendance élevée de deux niveaux, principalement à usage d'habitation, fait face à une autre annexe domestique en triangle, fermant ainsi la cour d'honneur. Celle-ci se prolonge au sud par une grande terrasse rectangulaire paysagée, qui procure à la partie ouest du château une vue panoramique. Depuis la façade est, le parc borde un espace gravillonné qui dévoile une perspective boisée tout en profondeur vers le sud. Une vaste dépendance à vocation agricole en retour d'équerre est située de l'autre côté du chemin d'accès, complétant ainsi la propriété, qui s'étend sur 2 ha.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
4 salles de bain (baignoire)
6 salles d'eau (douche)
7 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
1 280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
89 689 €
Montant estimé du projet1 369 689 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Patrice Besse

Agences immobilières

7 RUE CHOMEL 75007 PARIS
Partout en France Depuis 1924, trois générations se sont succédé pour développer un réseau de vente national spécialisé dans les bâtiments de caractère. Châteaux, demeures historiques, manoirs, prieurés, chasses, forêts, moulins, fermes fortifiées, haras, maisons de maître, maisons de ville, presbytères, hôtels particuliers, corps de ferme, chalets, activités hôtelières, propriétés viticoles et agricoles ainsi que tout édifice de caractère sélectionné par chacun de nos responsables régionaux enrichissent régulièrement nos offres. à Paris Dans la suite de cette "tournée" réussie en province, et afin de répondre aux demandes de plus en plus nombreuses de notre clientèle, il nous a paru utile et nécessaire de mettre en place, dans le prolongement de notre activité principale, une division parisienne: appartements, hôtels particuliers, immeubles, pied-à-terre, maisons de villes, lofts et ateliers. Nos deux agences sont situées au coeur du 7ème arrondissement, près du Bon Marché 7, Rue Chomel 75007 ainsi que sur l'île Saint-Louis, 18 rue Budé 75004. Expertise Dans un marché qui plus que jamais doit faire preuve d'anticipation pour rester actif, il nous a semblé incontournable de créer un service d'expertise. Comprendre, analyser et anticiper sont les maîtres mots qui ont présidé à notre décision. Ce service est à votre disposition pour vous aider à déterminer une valeur réelle de votre bien, préalable indispensable à sa mise en vente.
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Informations légales de l'agence

Sarl Sarl PB, au capital de 9 147 €

Carte professionnelle 7501 2017 000 016 72 délivrée par la Préfecture de Paris

Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €

Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris France

RCS : 343503967

Référence : 983858

Patrice Besse

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