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Exclusivité
Hôtel particulier à vendre
8 pièces
5 chambres
225 m²
Terrain 516 m²
415 000 €

à Baugé (49150)

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Description du professionnel

En Anjou, dans le centre d'une petite cité historique, une maison de ville et son jardin clos. La façade avant donne sur une petite place qu'ombragent de vieux tilleuls et autour de laquelle s'élèvent quelques-uns des plus beaux édifices de la ville. La façade arrière et ses deux ailes bordent une cour pavée, prolongée d'un jardin d'agrément entièrement clos de murs. Mitoyenne sur un côté, la maison est orientée est-ouest. Elle est constituée d'un corps de logis qu'encadrent deux autres bâtiments. La partie principale et la première aile sont toutes deux élevées de trois niveaux, dont un sous combles, quoique l'extension soit un peu moins haute que le corps central, quand la deuxième aile ne compte qu'un étage. Construit en moellon de pierre, l'ensemble est recouvert d'un enduit à la chaux et coiffé de toitures d'ardoise à deux pans, percées de lucarnes et surmontées de souches de cheminée. Les encadrements des baies, les corniches, les chaînes d'angle et les lucarnes sont en tuffeau. Les baies du rez-de-chaussée sont protégées de contrevents en bois peint en blanc. Le corps de logis et une partie de la première aile servent d'habitation, le reste est consacré aux dépendances.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
415 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 361 €
Montant estimé du projet445 361 €
Prix par rapport au secteur
1 844 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Patrice Besse

Agences immobilières

7 RUE CHOMEL 75007 PARIS
Partout en France Depuis 1924, trois générations se sont succédé pour développer un réseau de vente national spécialisé dans les bâtiments de caractère. Châteaux, demeures historiques, manoirs, prieurés, chasses, forêts, moulins, fermes fortifiées, haras, maisons de maître, maisons de ville, presbytères, hôtels particuliers, corps de ferme, chalets, activités hôtelières, propriétés viticoles et agricoles ainsi que tout édifice de caractère sélectionné par chacun de nos responsables régionaux enrichissent régulièrement nos offres. à Paris Dans la suite de cette "tournée" réussie en province, et afin de répondre aux demandes de plus en plus nombreuses de notre clientèle, il nous a paru utile et nécessaire de mettre en place, dans le prolongement de notre activité principale, une division parisienne: appartements, hôtels particuliers, immeubles, pied-à-terre, maisons de villes, lofts et ateliers. Nos deux agences sont situées au coeur du 7ème arrondissement, près du Bon Marché 7, Rue Chomel 75007 ainsi que sur l'île Saint-Louis, 18 rue Budé 75004. Expertise Dans un marché qui plus que jamais doit faire preuve d'anticipation pour rester actif, il nous a semblé incontournable de créer un service d'expertise. Comprendre, analyser et anticiper sont les maîtres mots qui ont présidé à notre décision. Ce service est à votre disposition pour vous aider à déterminer une valeur réelle de votre bien, préalable indispensable à sa mise en vente.
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Informations légales de l'agence

Sarl Sarl PB, au capital de 9 147 €

Carte professionnelle 7501 2017 000 016 72 délivrée par la Préfecture de Paris

Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €

Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris France

RCS : 343503967

Référence : 186491

Patrice Besse

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