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Immeuble 3 étages à vendre
210 m²
448 000 €

Quartier Basseau-Frégeneuil-Grande Garenne-Sillac à Angoulême (16000)

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Description du professionnel

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté à Angoulême cet immeuble de rapport du début du XXème siècle idéalement situé proche de l'IUT et de l'école d'infirmières. Ce bien comprend 2 studios et 4 appartements type 2 en parfait état. Possibilité de faire un 7ème logement dans la cour, toutes les arrivées en eau et électricité sont prévues. Chaudière gaz à condensation récente (1 an) avec thermostat connecté. Pour un appartement, l'eau chaude est au gaz et sur tous les autres appartements, ce sont des chauffe-eaux électriques individuels connectés. Des sous compteurs pour l'eau et l'électricité sont présents dans un local technique. Tous les appartements sont loués. N'hésitez pas à me solliciter pour avoir de plus amples renseignements. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 1900

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
448 000 € honoraires inclus
Prix448 000 €
Dont
Prix hors honoraires429 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.43% du prix du bien hors honoraires)19 005 €
Frais de notaires estimés
32 624 €
Montant estimé du projet480 624 €
Facture d'énergie estimée
entre 2130 et 2930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Chaillat Christelle

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SASU FACILIS IMMOBILIER, au capital de 175 000 €

Carte professionnelle CPI33012016000007820

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : Avenue du Futuroscope Téléport 1@2 86360 CHASSENEUIL DU POITOU France

RCS : 808731764

Référence : 82834DHI1143

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Ref. 82834DHI1143