COLLECTION PARTICULIERE Découvrez cette pépite située au coeur d'un quartier prisé de Marseille, 4ème arrondissement. Cet immeuble de 243 m² , magnifiquement rénové, conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et la modernité des finitions haut de gamme. Avec ses 2 étages, un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, ce bien s'adapte à une multitude de projets. Un espace aux multiples possibilités : - Superficie généreuse : 243 m² offrant de beaux volumes - Rénovation de qualité : matériaux nobles et prestations soignées pour un confort optimal - Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Polyvalence d'aménagement : idéal pour des projets professionnels ou un investissement locatif rentable Un bien polyvalent, prêt à accueillir vos projets : Grâces à ses grands volumes, ses multiples espaces et son rez-de-chaussée modulable, cet immeuble est idéal pour : - Des bureaux d'entreprise - Un espace de coworking moderne - La création d'un lieu événementiel unique à Marseille Ce bien d'exception n'attend plus que votre projet ! Que vous souhaitiez y installer des bureaux élégants, créer des logements ou investir dans une propriété de caractère, cette opportunité unique saura répondre à toutes vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :