** Une nouveauté Cabinet Delahaye Immobilier ** Emplacement idéal, à deux pas de la plage et commodités. Immeuble en briques comprenant 5 lots actuellement loués (location meublée). Au rez-de-chaussée, un studio (loué 431.39 euros/mois charges comprises). Au premier étage, un studio avec balcon (loué 473.49 euros/mois charges comprises). Au deuxième étage, deux studios (loués 299.78 euros/mois & 320.66 euros/mois charges comprises) Au troisième étage, un appartement T2 (loué 503.87 euros/mois charges comprises). Chauffage central gaz de ville (collectif). Cave commune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.00 euros et 3865.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.