Immeuble de rapport idéalement situé sur le littoral méditerranéen à Montpellier Opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de rapport, situé dans un secteur prisé de Montpellier. Ce bien offre une rentabilité attractive grâce à une maison divisée en 6 studios indépendants, parfaits pour une location pérenne et optimisée. Caractéristiques du bien : Surface totale : 145 m² Composition : 6 studios de 24,25 m² chacun, offrant des espaces fonctionnels avec terrasse et renfoncement pour la chambre, adaptés à une clientèle étudiante, professionnelle ou saisonnière. Tous les appartements sont loués actuellement avec des baux de1 ans meublés. Localisation stratégique : Transports : Tramway accessible à seulement 3 minutes à pied. Proximité des infrastructures : Deux gares principales à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport de Montpellier à seulement 5 km. Plages : Situées à 10 minutes pour profiter de la Méditerranée. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Cet immeuble combine emplacement recherché, forte demande locative et rendement stable, avec une possibilité d'augmenter les revenus grâce à une valorisation des loyers. Sa proximité avec les commodités, les transports et les plages en fait un choix judicieux pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, sécurisé et performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au O6.61.76.97.72 RSAC 492283122 (EI) INVESTISSEMENT - STUDIO - MONTPELLIER - IMMEUBLE - MAISON - TERRASSE - PARKING - PLAGE - REVENU LOCATIF - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.