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199 000 €
À partir de 1096 €/mois
291 m²
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Immeuble à vendre 199 000 € 291 m²<br/>superficie Raismes 59590
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Exclusivité

Immeuble à vendre
199000 €684 €/m²
À partir de 1096 €/mois
291 m²superficie

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Note : 4,8 étoiles sur 5

Immeuble de Rapport 291M2 2 Appartements et 1 Local Commercial

Situé proche de la place de Raismes. L'immeuble se compose comme ceci: 1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain. Actuellement loué 650€/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc. Actuellement loué : 820 HC / mois. 1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc. Potentiel locatif: 550€ HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l’étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170€ Rentabilité annuelle possible: 24 240€ Rentabilité : 11% BRUT Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1930

Détails du prix

Prix du bien
199000 €
683,85 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
15920 €
Montant estimé du projet
214920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
683,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
784 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 784 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
15 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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POUR VOUS PARTICULIERSAgence professionnel
127 RUE JULES GUESDE, 59510 HEM
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Informations légales
SARL SARL SH IMMO CORPORATION au capital de 1000 €
Siège: 127 RUE JULES GUESDE , 59510 HEM
RCS: 894065341
SIRET: 89406534100014
ProfilTarifs
Identifiant: 220623535
Référence annonce: 650
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