16 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Immeuble 4 étages à vendre
135 m²
254 000 €

à Rouen (76000)

Voir la carte

Services partenaires

Description du professionnel

Ce bien vous est présenté par LOUIS ( référence 2692 ) : Situé dans un secteur résidentiel limitrophe à Rouen et à proximité des transports (T2), je suis un immeuble de rapport composé de 2 lots : - une maison de type T5 d'environ 89,4 m² répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine moderne et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une terrasse complète l'ensemble avec la possibilité d'agrandir l'espace, ainsi qu'un garage motorisé offrant un stationnement sécurisé. Actuellement louée, le revenu mensuel est de 850€ (DPE F). - un appartement de type T2 d'environ 45,87 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Un jardin privatif vient compléter l'ensemble offrant un espace extérieur agréable. Libre d'occupant, le loyer potentiel est de 480€ ( DPE E). De plus, un espace d'environ 50 m² attenant à l'appartement offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, LOUIS. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le n° 924 951 023. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Afficher plus

Caractéristiques

Construit en 1945
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
254 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 318 €
Montant estimé du projet273 318 €
Facture d'énergie estimée
entre 4180 et 5740 €/an
Prix par rapport au secteur
1 881 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
Consulter tous les prix de l'immobilier à Rouen
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cet immeuble ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Agence Smith

Agences immobilières

78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN

Informations légales de l'agence

RCS : 795004969

Référence : 2692

Agence Smith

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.