Ce bien vous est présenté par LOUIS ( référence 2692 ) : Situé dans un secteur résidentiel limitrophe à Rouen et à proximité des transports (T2), je suis un immeuble de rapport composé de 2 lots : - une maison de type T5 d'environ 89,4 m² répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine moderne et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une terrasse complète l'ensemble avec la possibilité d'agrandir l'espace, ainsi qu'un garage motorisé offrant un stationnement sécurisé. Actuellement louée, le revenu mensuel est de 850€ (DPE F). - un appartement de type T2 d'environ 45,87 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains. Un jardin privatif vient compléter l'ensemble offrant un espace extérieur agréable. Libre d'occupant, le loyer potentiel est de 480€ ( DPE E). De plus, un espace d'environ 50 m² attenant à l'appartement offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, LOUIS. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le n° 924 951 023. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :