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Exclusivité
Local commercial à vendre
498 m²
Étage 0/–
420 000 €

Quartier Ponetie à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

ZONE COMMERCIALE de LA PONÉTIE – A VENDRE LOCAL de 498 m² de surface UTILE disposant d’une EXCELLENTE VISIBILITÉ, d’un TRAFFIC ROUTIER de premier ordre et d’un ENVIRONNEMENT COMMERCIAL en PLEINE EXPANSION. Le local se compose d’un ATELIER de 400 m2 accessible par 2 portes GRAND FORMAT (En façade et sur le pignon droit), d’un espace d’accueil public de 37 m2, d’un bureau, d’une salle de repos, de sanitaires et d’une chaufferie. Possibilité de stationnement de la clientèle aux abords du bâtiment. L'ensemble est LIBRE de tout BAIL. Vous avez un PROJET d’INSTALLATION, de DEVELOPPEMENT ou de DEPLACEMENT de VOTRE ACTIVITE COMMERCIALE ou ARTISANALE, n’hésitez à nous contacter pour une VISITE des lieux.

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Accès handicapé

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
420 000 € honoraires inclus
Prix420 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
30 704 €
Montant estimé du projet450 704 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Neowi Aurillac

Agences immobilières

3 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

EURL Franck Lapié IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CP115012017000020022

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 3, avenue de la République 15000 AURILLAC FRANCE

RCS : 830417796

Référence : 85321651

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