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Exclusivité
Local commercial à vendre
65 m²
Étage 1/–
189 900 €

Quartier République à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

C’est à un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ que nous vous proposons de découvrir ce LOCAL COMMERCIAL (murs et fonds). En ZONE PIÉTONNE et à proximité immédiate du SQUARE, il a la particularité de bénéficier d’une VUE DÉGAGÉE et de profiter également d’une BELLE LUMINOSITÉ. D’une QUALITÉ de RÉNOVATION (2019) inhabituelle et valorisante (parquet massif, escalier de caractère sur mesure, plafond lumineux, électricité récente, baie de brassage, etc..), cet actuel salon de coiffure (65m2) en duplex propose de fait deux ESPACES INTIMES, CHALEUREUX et CONVIVIAUX. Une salle de pause et un cabinet de toilette font partie de cet ensemble. À la recherche d’un ENDROIT PASSANT et INCONTOURNABLE du centre-ville pour développer votre activité (ou poursuivre celle déjà florissante en cours), ne laissez pas passer cette OCCASION UNIQUE et contactez-nous pour une visite !

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Accès handicapé

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 140 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
189 900 € honoraires inclus
Prix189 900 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Frais de notaires estimés
14 922 €
Montant estimé du projet204 822 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
140 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Neowi Aurillac

Agences immobilières

3 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

EURL Franck Lapié IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CP115012017000020022

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 3, avenue de la République 15000 AURILLAC FRANCE

RCS : 830417796

Référence : 85465982

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