Vente Local commercial Aurillac - Local commercial Local commercial 72,6 m² 22500€

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Local commercial à vendre

73 m²

Étage 0/–

22 500 €

Quartier Saint Geraud à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Cause retraite à céder fonds de commerce de prêt à porter situé en centre ville d'Aurillac face à l'Hôtel de Ville , emplacement d'angle avec belle visibilité, tenu plus de 20 ans, clientèle fidèle, affaire saine. le local bénéficie de larges vitrines, et d'un bail tout commerce. possibilité d'acquisition du droit au bail en cas de changement d'activité le loyer mensuel est de 497 euros/mois auquel il convient d'ajouter 13 euros /mois de charges locatives. l'exploitante peut accompagner l'acquéreur sur une durée à déterminer si continuité de la même activité. Surface globale : 75 M2 Possibilité de crédit vendeur sur une partie du financement

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Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

À propos du prix

Détails du prix

22 500 € honoraires inclus

Prix22 500 €

Dont

Prix hors honoraires20 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (12.5% du prix du bien hors honoraires)2 500 €

Frais de notaires estimés

3 321 €

Montant estimé du projet25 821 €

Prix par rapport au secteur

310 € / m²

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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