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Local commercial à vendre
– m²
79 500 €

Quartier Saint Geraud à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Vous aimez le contact client, faites preuve d'initiative et aimez mettre en valeur la présentation des produits, alors je vous propose cette alimentation générale située en plein centre d'une commune du Cantal sur un axe de fort passage, d'une surface de vente de 160M2 avec réserve de 60M2 ,belle façade vitrée et places de parking. De nombreux commerces viennent compléter l'offre commerciale de cette commune tels que Boulangerie Pâtisserie, pharmacie, bar tabac, restaurant, salon de coiffure. le point de vente est sous enseigne nationale, mais peut changer d'enseigne ou être exploité sous enseigne indépendante. le loyer mensuel est de 910 euros hors taxe. le chiffre d'affaires est stable, et même en légère progression sur 2023 alors n'hésitez pas contactez moi

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Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
79 500 € honoraires inclus
Prix79 500 €
Dont
Prix hors honoraires75 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)4 500 €
Frais de notaires estimés
7 349 €
Montant estimé du projet86 849 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

90 AVENUE DU GEN DE GAULLE, 90-102 - COEUR DEFENSE, COURBEVOIE, 92400

Informations légales de l'agence

RCS : 878727205

Référence : 281

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