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Loft à vendre
4 pièces
1 chambre
81 m²
Étage 0/–
350 000 €

Quartier Les Sablonnieres à Malakoff (92240)

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Description du professionnel

MALAKOFF - QUARTIER ETIENNE DOLET / à 100 m de la GARE DE VANVES et quelques minutes du METRO 13, l'AGENCE AMI vous présente ce LOCAL COMMERCIAL de 81 m² à usage mixte. Il se compose d'une boutique de 22 m² avec grande vitrine sur rue, en prolongement un local de 28 m² et deux ateliers de 9,5 et 12 m² avec espace cuisine/salle d'eau et wc. Une cour interieur commune est accessible par l'arrière du local. Un sous-sol de 23 m² complète ces espaces d'activité/vie. Idéal pour une activité professionnelle avec logement. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votr bien, contactez votre conseiller Milan MARCHAND

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Cave 23 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 3036 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 903 €
Montant estimé du projet375 903 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 036 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

sarl A.M.I. Immobilier, au capital de 30 490 €

Carte professionnelle CPI 7501201600001340

Garantie financière BNP PARIBAS pour un montant de 120 000 €

Siège : 164 Avenue de Paris 92320 CHATILLON FRANCE

RCS : 343999207

Référence : VCO170001935

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