Découvrez ce magnifique loft idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Perpignan. Que vous soyez un jeune couple, un travailleur indépendant, un artiste et créatif, ou encore un investisseur, ce loft offre un environnement idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie unique et contemporain proche des commodités urbaines. Il se distingue par ses vastes espaces ouverts et sa belle hauteur sous plafond, parfaits pour des aménagements personnalisés et des moments de convivialité qui vous permettent de combiner espace de vie confortable et espace de travail. Par son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce loft représente également un excellent investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. À l'étage, vous serez séduit par sa chambre parentale comprenant un espace de repos, un dressing et une salle de bains moderne avec balnéo pour des moments de détente. La mezzanine offrant une vue plongeante sur le rez-de-chaussée vous permet d'y aménager un espace supplémentaire tel qu'un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Sa grande cave polyvalente de 43m2 répondra à de nombreux besoins: espace de stockage, atelier pour projets professionnels, ou encore salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination. Profitez également d'un accès direct à un patio intimiste commun pour bénéficier d'un extérieur, ainsi que d'un garage qui est un atout majeur pour garantir le stationnement de votre véhicule. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite urbaine. Contactez-moi au 06*12*62*56*28 ou par mail RSAC 952840270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.